22 | 10 | 2017
Информация "Гарболово-oзеро"
Гарболово-озеро.Всеволожский район
Гарболово-Озеро
Главное меню. Гарболово-озеро
История Куйвозовской волости.Гарболово.
Краеведение
Среда обитания.
Законодательство
Природные стихии

Проблемы с въездной дорогой в СНТ

Оцените материал
(14 голосов)

Уважаемые садоводы. Доводим до Вашего сведения  информацию:

10 марта 2011 года от трех садоводств ("Виктория", "Гарболово-озеро", "Гарболово-ЖБИ")
было отправлено письмо следующего содержания:

далее текст письма:

"
Заместителю начальника Всеволожского отдела управления
Росреестра по Ленинградской области
Ковыляк С.М.

Во Всеволожский отдел Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии
по Ленинградской области г-ну Овезбердыеву А.А.

Начальнику Управления архитектуры и градостроительства
Администрации МЭО "Всеволожский муниципальный район"
Акопяну Эдуарду Камовичу.
Заявление


Мы, председатели правлений садоводств "Гарболово-озеро" Губарева С.А., "Гарболово-ЖБИ"
Лебедев С.В.и "Виктория" Медведев В.В., расположенных в массиве Гарболово Куйвозовской
волости Всеволожского района действуя в интересах своих садоводов собственников 396 садовых
участков в названных садоводствах просим усановить публичный сервитут на участок лесной
дороги длинной 1100 метров проходящей через садоводство "Луговое".
Данная лесная дорога была проложена с государственным участием как резервная дорога
воинской части и соединяла поселок Гарболово с воинской частью и далее сообщалась с
автодорогой Р-33 на участке от поселка Варзолово до Песков. В 1991 году на примыкающих
к лесной дороге территориях, Администрацией Всеволожского района были выделены земли
на которых были организованы садоводства "Гарболово-озеро" и "Гарболово-ЖБИ" и с 1991 года
эти садоводства фактически взяли на свое иждивение данную лесную дорогу. В настоящее
время узкая лесная дорога на средства наших садоводов на участке протяженностью более
1100 м превратилась в двухполосную дорогу с многослойным песчано-щебенчатым покрытием.
Выбор именно этой дороги для проезда в наши садоводства связан с тем, что дорога на
поселок Гарболово пересекает лесную речку и проходит по пересеченной местности
что делает ее труднопроходимой с осени до весны в дождливую погоду и во время обледенений.
А окружная дорога вокруг садоводств, существенно длиннее, проходит  по труднопроходимой
болотистой местности,ежегодно используется тяжелой лесозаготовительной техникой и поэтому
требует более существенных вложений для обеспечения возможности проезда по ней.
В конце 90-х годов на обсуждаемой лесной дороге, на участке между нашими садоводствами
и автодорогой Р-33 были выделены земли на которых было организовано 60 участков
садоводства "Луговое". Данное садоводство выделило участки прямо на существующей дороге,
тем самым изменив схему проезда от дороги Варзолово - Пески к нашим садоводствам. Более
того, в 2005 году "Луговое" на своих границах установило шлагбаумы, и для разрешения
проезда через "Луговое", наши садоводы вынуждены были оплатить дорогостоящие работы
по асфальтированию дороги проходящей через "Луговое". Два года назад садоводство "Луговое"
прирезало дополнителные площади к своей территории и начало распределять и застраивать
участки вдоль нашей дороги. Мы предполагаем установку новых шлагбаумов и появление новых
требований.
В интересах 396 садоводов наших трех садоводств просим сохранить в государственной
собственности земли под нашей дорогой, либо, если это необходимо передать эти земли
в долевую собственность наших трех садоводств и установить публичный сервитут на
участок дороги проходящей по землям садоводства "Луговое".

Председатель СНТ "Гарболово-озеро"
Губарева С.А.
Председатель СНТ "Гаролово-ЖБИ"
Лебедев С.В.
Председатель СНТ "Виктория"
Медведев В.В.
".


Причиной данного письма послужили неоднократные предупреждения от председателя СНТ "Луговое". В данный момент идет кадастровая съемка  новых прирезанных участков СНТ "Луговое" и по информации полученной от геодезистов старая (существующая на плане) дорога аннулируется, а новая и ныне действующая будет обозначена (т.е. принадлежать СНТ "Луговое"...)
 Прошлым летом, были предприняты попытки договориться всем снт об установке общего въездного шлагбаума,поста охраны и обслуживании этого участка дороги совместно. К сожалению  СНТ "Луговое" отказалось от обсуждения данного вопроса. СНТ "Виктория", "Гарболово-ЖБИ" и "Гарболово-Озеро" до сих пор так и не получили внятного ответа от Правления СНТ "Луговое". Более того, нам неоднократно выдвигалось требование строительства новой дороги в наши садоводства со стороны Гарболово. Предлагая участки новым людям , председатель СНТ "Луговое" обещает им , что
дорога эта вскоре будет перекрыта.
Итог - вполне скоро возможен вариант, что повернув с трассы к своему дому Вы увидите перед собой закрытый шлагбаум. 


Далее в разделе читайте ответ кадастровой палаты.
Выписка из протокола собрания снт "Луговое" - перейти



Прочитано 18069 раз

Комментарии   

 
0 #4 Super User 15.05.2012 22:46
ответ кадастровой палаты в разделе садоводам "Гарболово-озер о" - разное
Цитировать
 
 
0 #3 Super User 14.05.2012 15:10
других дорог нет. Дорогой от воинской части пользоваться запрещено
Цитировать
 
 
+1 #2 Влад 10.05.2012 19:55
Как специалист в вопросах недвижимости могу сказать с уверенностью на 99%, что в том случае, если а) дорога является собственностью СНТ Луговое и б) другие СНТ имеют возможность подъезда к своим участкам минуя СНТ Луговое, ваши претензии к СНТ Луговое - бесперспективны .
Цитировать
 
 
0 #1 Данила 12.04.2012 12:11
а где ответ Кадастровой палаты?
Скорее всего ответила, как и нам, что не в ее праве накладывать сервитут. Публичный сервитут согласно ст кажется 23 ЗК РФ накладывается там, где есть жилье, то есть не СНТ. Как только будет прописан хоть один человек, то да.
У нас похожая ситуация, и мне интересно, как у вас она будет развиваться.
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Последние статьи
Дачникам и Садоводам. Статьи.
.