
ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ на 01.05.2019 г.
В работе ревизионной комиссии принимали участие: Торчинская Валерия Александровна – уч.215-216; Воскобойникова Елена Алексеевна – уч.177-178; Снегирева Светлана Львовна – уч. 196.
Целью проверки ревизионной комиссии являлась проверка финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Гарболово-озеро» в период с 01.05.2018г. по 01.05.2019г.
В период проведения проверки, работу СНТ «Гарболово-озеро» возглавляла председатель Губарева С.А., выбранная общим собранием членов СНТ «Гарболово-озеро».
В ходе проверки было выявлено, что:
- У СНТ имеется БАНК-КЛИЕНТ в «Райфайзинг банк». Замечаний по банковским операциям нет.
- Договоры с работниками СНТ составлены правильно, выплаты заработной платы проводились в соответствии с законодательством РФ.
- Вывоз и утилизация мусора: предоставленные документы подвергались сплошной проверке, проверена правильность заключения и оформления договоров с юридическими лицами. Расчеты ведутся на основании оформленных первичных документов. Замечаний нет.
- Проверены расчеты за электроэнергию. Нарушений по сборам взносов по обслуживанию и потреблению энергии не выявлено. На 01.05.2019 у садоводства нет задолженности по электроэнергии
- Проверено расходование членских взносов в соответствие со сметой за предыдущий год. На 01.05.2019 г. замечаний нет.
- В СНТ выявлены должники:
- Задолженность по членским взносам на 01.05.2019 составляет 585 000,00 руб., участки: 9,10,11,13,18,19,131,149,152,165,193,236,264,317,323,324, в том числе с 2015 г.!
- Задолженность по взносам на замену электрокабеля, в связи с увеличением мощности составляет 23 000,00 руб. (уч. 317)
- Задолженность по сбору средств на благоустройство собственного арендованного проезда от трассы Р33 к СНТ «Гарболово-озеро» - 396 000,00 руб.( 50 участков: 1,2,9,10,11,13,14, 17,18,19,131,138,146,149,152,160,164,165,166,168, 174,175, 184,192,193, 204,205,206,207,210, 218,234,236,237,245,258,259,262,264,266,268,271,283,299,308,302,317,318,323,324)
- Задолженность по сбору средств на суды - 36000,00 руб. ( 36 участков - 9,10,11,3,15,17-19, 140,146, 149,152, 165,166,168,174,175,184,192,193,204,205,206,210,234,236,264,257,268,283, 299,308,317,328,329,331)
РЕКОМЕНДАЦИИ:
Рекомендовать правлению СНТ начислять пени должникам в соответствии с Уставом . В случае неоплаты без уважительных причин – обращаться в суд. Обсудить вопрос о должниках на общем собрании садоводов и проголосовать за решение о принятии мер к должникам.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Общему собранию членов СНТ на основании отчета ревизионной комиссии признать итоги финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Гарболово-озеро» удовлетворительными.
Данный отчет составлен на основании представленных платежных документов, счетов-фактур, договоров на оказание услуг и договоров аренды, приложенным к ним счетам и авансовым отчетам.
Торчинская В.А.
Воскобойникова Е.А.
Снегирева С.Л.
Приложение
к ОТЧЕТУ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ на 01.05.2019 г.
Выписка из УСТАВА садоводческого некоммерческого товарищества
«Гарболово-озеро» Ленинградская область Всеволожский район 2002 г. (последняя редакция)
1.10. Коллективные работы по благоустройству территории товарищества, по борьбе с вредителями и болезнями насаждений и другие мероприятия, затрагивающие интересы Товарищества и его членов, проводятся по единому плану, разработанному правлением; участие в них (лично или материально) обязательно для всех членов товарищества.
3.2. Каждый член Товарищества обязан вносить ежегодные членские взносы в сроки, утвержденные Общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), либо правлением Товарищества. Ежегодные членские взносы вносятся после утверждения годового отчета. Членским взносы вносятся всеми членами Товарищества единовременно либо частями не позднее 1 -го июня текущего года.
Члены Товарищества, несвоевременно внесшие членские взносы, уплачивают пени в размере 0.2% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
Если просрочка платежа превысила 3 месяца, по решению правления Товарищества, накладываются ограничения в пользовании имуществом общего пользования Товарищества на члена Товарищества, допустившего просрочку уплаты.
3.3. Целевые взносы вносятся членами Товариществ на приобретение объектов общего пользования в размере и в сроки, установленные Общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).
3.4. В случае несоблюдения членами Товарищества сроков по внесению установленных Товариществом взносов, с просрочивших членов Товарищества взимается пеня в размере, устанавливаемом общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), либо правлением Товарищества.
3.5. В случае систематического нарушения сроков по внесению членских и других взносов, член Товарищества может быть исключен из Товарищества и порядке, установленном настоящим Уставом.арищества, допустившего просрочку уплаты.
4.1. Высшим органом управления Товарищества является общее собрание его членов (собрание уполномоченных), а в период между собраниями правление товарищества.
4.12. Решения общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества принимаются большинством голосов открытым голосованием. Решение о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к нему, утверждение Устава в новой редакции, исключении из членов Товарищества, о его реорганизации и ликвидации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов Товарищества принимаются общим собранием большинством в 2/3 голосов.
5. 2. Член садоводческого товарищества обязан:
…нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
• своевременно уплачивать членские и иные плюсы, предусмотренные Законом и Уставом товарищества, налоги и платежи;
• соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).
• участвовать в мероприятиях и коллективных работах проводимых Товариществом;
• участвовать в общих собраниях товарищества;
• выполнять решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) и решения правления Товарищества…
5.6.1. Член Товарищества может быть исключен из него по решению Общего собрания членов Товарищества (собрание уполномоченных) в следующих случаях:
• нарушение Устава;
• использования участка не по назначению;
• систематического отказа от участия в общих работах Товарищества;
• невыполнения мероприятий по охране окружающей среды;
• не освоения участка а течение трех лет;
• систематическая неуплата в срок предусмотренных Уставом взносов;
• осуществление деятельности, нарушающей действующее законодательство, либо дискредитирующей цели Товарищества,
Исключение их числа членов Товарищества за перечисленные нарушения допускается, если ранее были приняты; меры общественного воздействия; объявлено общественное порицание, предупреждение об исключении.
Исключение из числа членов Товарищества влечет за собой прекращение права пользования инфраструктурой Товарищества (электросети, водопровода, дороги и тому подобное).
5.6.3. Решение об исключении из Товарищества принимается в Общим собранием (2/3 голосов) в виде письменного документа, состоящего из трех частей;
• мотивировочной части (подготавливается инициатором исключения), которая предоставляется исключаемому члену для ознакомления под расписку;
• объяснений исключаемого члена, которые он обязан предоставить в течении 14 дней с момента вручения ему мотивировочной части;
• резолютивной части решения об исключении, содержащей итоги голосования и подписанной Председателем и Секретарем собрания.
5.6.4. Член Товарищества считается исключенным со дня , следующим за днем подписания Решения об исключении. Если вновь возникает вопрос о повторном принятии в члены товарищества, то прием осуществляется ни общих основаниях:
• на основании письменного заявления о приеме в члены Товарищества;
• выплаты вступительного взноса;
• погашения долгов по членским и другим взносам, если таковые имеются.
5.6.7. Гражданско-правовые споры между Товариществом и его членами, споры наследников о защите нарушенного или оспариваемого преимущественного права на вступление в Товарищество, споры разведенных супругов о праве пользования земельным участком, а также споры имущественного характера разрешаются судом.