ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ на 01.05.2019 г.

В работе ревизионной комиссии принимали участие: Торчинская Валерия Александровна – уч.215-216; Воскобойникова Елена Алексеевна – уч.177-178; Снегирева Светлана Львовна – уч. 196.

Целью проверки ревизионной комиссии являлась проверка финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Гарболово-озеро» в период с 01.05.2018г. по 01.05.2019г.

В период проведения проверки, работу СНТ «Гарболово-озеро» возглавляла председатель Губарева С.А., выбранная общим собранием членов СНТ «Гарболово-озеро».

В ходе проверки было выявлено, что:

• У СНТ имеется БАНК-КЛИЕНТ в «Райфайзинг банк». Замечаний по банковским операциям нет.
• Договоры с работниками СНТ составлены правильно, выплаты заработной платы проводились в соответствии с законодательством РФ.
• Вывоз и утилизация мусора: предоставленные документы подвергались сплошной проверке, проверена правильность заключения и оформления договоров с юридическими лицами. Расчеты ведутся на основании оформленных первичных документов. Замечаний нет.
• Проверены расчеты за электроэнергию. Нарушений по сборам взносов по обслуживанию и потреблению энергии не выявлено. На 01.05.2019 у садоводства нет задолженности по электроэнергии
• Проверено расходование членских взносов в соответствие со сметой за предыдущий год. На 01.05.2019 г. замечаний нет.
  • В СНТ выявлены должники:

- Задолженность по членским взносам на 01.05.2019 составляет 585 000,00 руб., участки: 9,10,11,13,18,19,131,149,152,165,193,236,264,317,323,324, в том числе с 2015 г.!

- Задолженность по взносам на замену электрокабеля, в связи с увеличением мощности составляет 23 000,00 руб. (уч. 317)

- Задолженность по сбору средств на благоустройство собственного арендованного проезда от трассы Р33 к СНТ «Гарболово-озеро» - 396 000,00 руб.( 50 участков: 1,2,9,10,11,13,14, 17,18,19,131,138,146,149,152,160,164,165,166,168, 174,175, 184,192,193, 204,205,206,207,210, 218,234,236,237,245,258,259,262,264,266,268,271,283,299,308,302,317,318,323,324)

- Задолженность по сбору средств на суды -   36000,00 руб. ( 36 участков - 9,10,11,3,15,17-19, 140,146, 149,152, 165,166,168,174,175,184,192,193,204,205,206,210,234,236,264,257,268,283, 299,308,317,328,329,331)

РЕКОМЕНДАЦИИ:

Рекомендовать правлению СНТ начислять пени должникам в соответствии с Уставом . В случае неоплаты без уважительных причин – обращаться в суд. Обсудить вопрос о должниках на общем собрании садоводов и проголосовать за решение о принятии мер к должникам.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Общему собранию членов СНТ на основании отчета ревизионной комиссии признать итоги финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Гарболово-озеро» удовлетворительными.

Данный отчет составлен на основании представленных платежных документов, счетов-фактур, договоров на оказание услуг и договоров аренды, приложенным к ним счетам и авансовым отчетам.

Торчинская В.А.             

Воскобойникова Е.А.   

Снегирева С.Л.              

Приложение

к     ОТЧЕТУ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ на 01.05.2019 г.

Выписка из УСТАВА садоводческого некоммерческого товарищества
«Гарболово-озеро» Ленинградская область Всеволожский район 2002 г. (последняя редакция)

1.10. Коллективные работы по благоустройству территории товарищества, по борьбе с вредителями и болезнями насаждений и другие мероприятия,  затрагивающие интересы Товарищества и его членов, проводятся по единому плану, разработанному правлением; участие в них (лично или материально) обязательно для всех членов товарищества.

3.2. Каждый член Товарищества обязан вносить ежегодные членские взносы в сроки, утвержденные Общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), либо правлением Товарищества. Ежегодные членские взносы вносятся после утверждения годового отчета. Членским взносы вносятся всеми членами Товарищества единовременно либо частями не позднее 1 -го июня текущего года.
Члены Товарищества, несвоевременно внесшие членские взносы, уплачивают пени в размере 0.2% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
Если просрочка платежа превысила 3 месяца, по решению правления Товарищества, накладываются ограничения в пользовании имуществом общего пользования Товарищества на члена Товарищества, допустившего просрочку уплаты.

3.3. Целевые взносы вносятся членами Товариществ на приобретение объектов общего пользования в размере и в сроки, установленные Общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).

3.4. В случае несоблюдения членами Товарищества сроков по внесению установленных Товариществом взносов, с просрочивших членов Товарищества взимается пеня в размере, устанавливаемом общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), либо правлением Товарищества.

3.5. В случае систематического нарушения сроков по внесению членских и других взносов, член Товарищества может быть исключен из Товарищества и порядке, установленном настоящим Уставом.арищества, допустившего просрочку уплаты.

4.1. Высшим органом управления Товарищества является общее собрание его членов (собрание уполномоченных), а в период между собраниями правление товарищества.

4.12. Решения общего собрания  (собрания уполномоченных) членов товарищества принимаются большинством голосов открытым голосованием. Решение о внесении   изменений в Устав Товарищества и дополнений к нему, утверждение Устава в новой редакции, исключении из членов Товарищества, о его реорганизации и ликвидации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов Товарищества принимаются общим собранием большинством в 2/3 голосов.

5. 2. Член садоводческого товарищества обязан:

…нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
•     своевременно   уплачивать   членские   и   иные   плюсы,   предусмотренные Законом и Уставом товарищества, налоги и платежи;
•    соблюдать  градостроительные,  строительные,  экологические,  санитарно-гигиенические,   противопожарные   и   иные  требования   (нормы,   правила   и нормативы).
•    участвовать    в    мероприятиях    и    коллективных    работах    проводимых Товариществом;
•    участвовать в общих собраниях товарищества;
•    выполнять решения  общего собрания    членов Товарищества (собрания уполномоченных) и решения правления Товарищества…
5.6.1. Член Товарищества может быть исключен из него по решению Общего собрания членов Товарищества (собрание уполномоченных) в следующих случаях:
•     нарушение Устава;
•     использования участка не по назначению;
•     систематического отказа от участия в общих работах Товарищества;
•     невыполнения мероприятий по охране окружающей среды;
•     не освоения участка а течение трех лет;
•     систематическая неуплата в срок предусмотренных Уставом взносов;
•     осуществление деятельности, нарушающей действующее законодательство, либо  дискредитирующей цели Товарищества,
Исключение их числа членов Товарищества за перечисленные нарушения допускается, если ранее были приняты; меры общественного воздействия; объявлено общественное порицание,  предупреждение об исключении.
Исключение из числа членов Товарищества влечет за собой прекращение права пользования инфраструктурой Товарищества (электросети, водопровода, дороги и тому подобное).

5.6.3. Решение об исключении из Товарищества принимается в Общим собранием (2/3 голосов) в виде письменного документа, состоящего из трех частей;
•    мотивировочной    части  (подготавливается    инициатором    исключения), которая   предоставляется   исключаемому   члену   для   ознакомления   под расписку;
•    объяснений   исключаемого   члена,   которые   он   обязан предоставить   в течении 14 дней с момента вручения ему мотивировочной части;
•    резолютивной    части    решения    об    исключении,    содержащей     итоги голосования и подписанной Председателем и Секретарем собрания.

5.6.4. Член Товарищества считается исключенным со дня , следующим за днем подписания Решения об исключении. Если вновь возникает вопрос о повторном принятии в члены товарищества, то прием осуществляется ни общих основаниях:
•    на основании письменного заявления о приеме в члены Товарищества;
•    выплаты вступительного взноса;
•    погашения долгов по членским и другим взносам, если таковые имеются.

5.6.7. Гражданско-правовые споры между Товариществом и его членами, споры наследников о защите нарушенного или оспариваемого преимущественного права на вступление в Товарищество, споры разведенных супругов о праве пользования земельным участком, а также споры имущественного характера разрешаются судом.