27 | 04 | 2017
Информация "Гарболово-oзеро"
Гарболово-озеро.Всеволожский район
Гарболово-Озеро
Главное меню. Гарболово-озеро
История Куйвозовской волости.Гарболово.
Краеведение
Среда обитания.
Законодательство
Природные стихии
Последние новости
  • Обработка теплицы весной +

    Ревизия теплицы . Весной необходимо провести ревизию всех несущих конструкций каркаса теплицы. Если она выполнена из Подробнее
  • Информация по факту самовольного занятия земель лесного фонда +

    ВНИМАНИЕ «….по факту самовольного занятия земель лесного фонда (прим. отчуждение земель федерального лесного фонда для организации Подробнее
  • Письмо прокуратуры Ленинградской области +

    Подробнее
  • Генеральному прокурору РФ Чайке Ю.Я. +

    Подробнее
  • 1
Super User

Super User

Воскресенье, 09 Апрель 2017 10:27

Обработка теплицы весной

Ревизия теплицы .
Весной необходимо провести ревизию всех несущих конструкций каркаса теплицы. Если она выполнена из дерева, то нужно тщательно проверить места крепления балок, стоек, стропильных ферм и т.п. Все подгнившие детали и узлы конструкции нужно заменить. Если каркас выполнен из стали, то необходимо проверить его на предмет наличия глубокой коррозии и деформаций. Все сомнительные детали тоже необходимо заменить, а следы коррозии обработать и закрасить.

Следующий этап – очистка и дезинфекция теплицы. Эти работы призваны усилить эффект от осенней обработки теплицы и проводятся примерно в том же порядке, что и осенью. Дезинфекция предполагает сжигание серных шашек, обработку водной настойкой хлорной извести всех поверхностей, удаление мхов с деревянных конструкций и т.п.


Дезинфекция.

Дезинфекцию теплицы  сухим способом. Сухая дезинфекция больше подходит для деревянных герметически закрытых теплиц. Для ее проведения используются специальные серные дымовые шашки различных производителей: «Климат», «Фас», «Грин Белт». Эти препараты можно использовать и в теплицах, и в подвалах, и в овощехранилищах. Они помогают уничтожить клещей, плесень, грибки, возбудителей инфекций и болезней. Возможна обработка и металлических теплиц, если конструкция хорошо выкрашена, иначе возможна преждевременная коррозия металла.

Помимо химической обработки теплиц нужно механически уничтожить на деревянных деталях теплицы мхи и лишайники и обработать для уничтожения их спор все деревянные поверхности в теплице, а также садовый инвентарь, стеллажи, ящики и емкости для рассады, рамы и пороги 5%-ным раствором железного купороса. Обрабатывайте все поверхности тщательно, с обеих сторон.

 

В случае сли у вас пленочная теплица, то после ее очистки от мусора и растительных остатков, пленку снимают с каркаса, очищают от грязи мыльным раствором, дезинфицируют медным купоросом, сушат и складывают на хранение. Оставлять ее в зиму, натянутую на каркас, не следует, иначе она просто превратится в лохмотья за один сезон.
 
Работа с грунтом. 
Заносим в теплицу новый грунт и  заранее приготовленный органоминеральный компост. Если  компоста в наличии нет, то можно взять смесь из четырех частей суглинистой почвы, трех частей навозного или растительного перегноя и трех частей торфа либо шести частей суглинистой почвы и четырех частей перегноя. Полезно дополнительно в состав грунта ввести такие рыхлящие материалы как кора, соломенная резка или опилки, доля которых может составить до 10-30%. Однако следует знать, что добавка в грунт соломы влечет за собой увеличение количества вносимых азотных удобрений, необходимых на ее разложение. Например, при внесении 100 кг соломы дополнительно вносят 800-1000 г мочевины. Аналогичная картина наблюдается и при использовании свежих опилок, к которым придется добавить мочевину в расчете 200 г удобрения на три ведра опилок, поэтому лучше отдавать предпочтение лежалым опилкам.
 
Обработка теплиц из поликарбоната 

На текущий момент используется три основных метода обработки теплиц из поликарбоната. Среди них - гашеная известь, серные шашки и биопрепараты. Поскольку стоит вопрос о том, как обработать теплицу весной перед посадкой, к альтернативным способам дезинфекции следует относиться осторожно, поскольку действие многих химических препаратов сильно отражается на качестве урожая. Итак, серные шашки можно использовать с расчетом 50 г вещества на 1 м3 теплицы. Это средство преимущественно действует на насекомых и микроорганизмы, но малоэффективно в борьбе с фитофторой, бактериозом и мучнистой росой. Гашеная известь используется для обработки элементов тепличной конструкции – ее разбавляют с медным купоросом и дезинфицируют полученным раствором все поверхности каркаса, а также стены и потолок. Биопрепараты в растениеводстве считаются довольно перспективным направлением. Если есть проблема, как обработать теплицу весной перед посадкой, то препараты этой линейки станут оптимальным решением. Они устраняют грибковые болезни и подавляют рост нежелательной микрофлоры в дальнейшем. 

 видео на тему.
  



 

ВНИМАНИЕ

«….по факту самовольного занятия земель лесного фонда (прим. отчуждение земель федерального лесного фонда для организации СНТ «Луговое» и застройки)  Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело по ст. 260 УК РФ «Незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений….» ч.3 («совершенные в особо крупном размере, группой лиц по предварительному сговору или организованной группой, - наказываются штрафом в размере от одного миллиона до трех миллионов рублей ….либо лишением свободы на срок до семи лет.) Исх. Прокуратуры Ленинградской области от 26.01.2017 № 7-781-2014. прилагается.

Прокуратура Ленинградской области, по поручению Генеральной  прокуратуры РФ,   взяла на контроль ситуацию в садоводческом массиве «Гарболово".

Управление собственной безопасности МВД  по поручению аппарата министра внутренних дел Колокольцева В.А. проводит проверку действий УМВД Всеволожского района по расследованию мошеннических действий при организации и распределении земель СНТ «Луговое».

Вторник, 27 Декабрь 2016 01:39

Вечерний Петербург

Праздничный город

 

Вторник, 20 Декабрь 2016 10:39

Коротко о дачных налогах.

Наличие дачного участка и возведенной на нем жилой постройки дает его владельцу не только определенные права в части владения и распоряжению имуществом, но и наделяет обязанностями, в число которых входит уплата налогов.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Основным нормативным актом, затрагивающим вопросы земельного и имущественного налогообложения, является Налоговый кодекс РФ. Кодекс регулирует порядок установления, исчисления и уплаты налогов. На основании положений Налогового кодекса РФ, на местном уровне могут создаваться региональные законодательные акты. Налоговым кодексом предусмотрено, что региональные власти могут устанавливать дополнительные льготы по уплате налогов, порядок их применения и пр. Существует также ряд подзаконных актов, которые могут применяться различными исполнительными органами. Например, Правительством РФ, Минфин РФ, ФНС и пр.

НАЛОГ НА ДАЧУ
Каждый владелец дачного дома должен знать о своей обязанности по уплате налога на имущество. Законодательство в данной сфере регулярно меняется, вводятся новые правила и поправки. Именно поэтому простому обывателю трудно проследить все новшества и самостоятельно разобраться во всех тонкостях налоговых обязательств. Законом предусмотрены категории лиц, которые полностью освобождены от уплаты налога, либо имеют определенные льготы. Помимо этого, имеются и другие нюансы, касающиеся в частности: расчета налога; разделения обязательств по уплате налога на землю и имущество, в том числе при их купле-продаже; возможности получения налогового вычета и пр.

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
С приобретением прав на любой объект недвижимости возникает обязанность по уплате налога на имущество физических лиц. При этом неважно, какой вид имущества приобретается, это может быть квартира, гараж, загородный дом или дача. Особенности уплаты налога для физических лиц: производить уплату налога следует только после того, как будет получено уведомление из налогового органа; к уведомлению прикладывается расчет суммы; такой документ может прийти только тем владельцам дачных участков, которые зарегистрировали имущество в Росреестре. Остальные будут производить оплату в дачные сообщества или кооперативы, членами которых они являются.

ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ
Пенсионеры имеют определенные привилегии и некоторые особенности по уплате налога на дачное имущество: Пенсионеры могут быть освобождены от уплаты налога на землю в рамках принятых на региональном уровне нормативных актов. Чтобы воспользоваться льготой, пенсионеру необходимо помимо заявления представить документы, указывающие на его льготный статус. Полностью пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество, в том числе дачного. С 2016 года пенсионеры могут воспользоваться льготой только в отношении одного объекта недвижимости. До 2016 года пенсионеры могли не оплачивать имущественный налог в отношении всей недвижимости, находящейся в их собственности. 

Пенсионеры – категория населения, которое налоги на дачу затрагивают меньше всего. Начнем с того, что на федеральном уровне пенсионеры освобождены от налогов на имущество. То есть, за дачный домик (или дачный коттеджик, или три дачных коттеджика – не важно, лишь бы они не имели статуса жилья) пенсионеру вообще не нужно платить налог.   С земельным налогом несколько сложнее. Налоговый кодекс о пенсионерах промолчал, областные власти также не приняли никаких нормативных актов (лишь разработали рекомендации по введению льгот пенсионерам для местных советов). Впрочем, многие районы и населенные пункты приняли во внимание эти рекомендации – и предусмотрели налоговые льготы для пенсионеров. Например, в г.Королеве налог на землю для пенсионеров уменьшен вполовину. Правда лишь, если площадь участка не превышает 1200 кв.м. Встречаются льготы на земельный налог для пенсионеров и в других районах.

А вот для случая продажи дачи пенсионеры подчиняются общим правилам: не платят налог только, если дача принадлежала им более 3-х лет.


НА ИМУЩЕСТВО
С 2015 года изменилась база налогообложения, и на замену привычной для всех инвентаризационной оценки БТИ пришел кадастровый расчет стоимости за имущество, находящееся в собственности граждан. Такой расчет является более приближенным к рыночной стоимости. Нововведение будет вводиться в практику постепенно, начиная с середины 2016 года, и приблизительно к 2020 году будет действовать во всех субъектах РФ, то есть до тех пор, пока не пройдет кадастровая оценка всех объектов недвижимости. Основная ставка будет применяться в расчете 0,1 % от всей кадастровой стоимости. Возможно позже, когда новые правила будут введены во всех регионах, размер налога будет увеличен.

НА ЗЕМЛЮ
Правила, касающиеся порядка исчисления и уплаты налога на землю в 2016 году, остаются неизменными: Налог необходимо начинать с момента регистрации права на дачный участок в Росреестре. Расчет производится путем умножения налоговой ставки на кадастровую стоимость участка. Налоговая ставка в каждом субъекте РФ индивидуальная. Правительством определен только ее максимальный предел, который составляет 0,3 %. Относительно пенсионеров на законодательном уровне никаких изменений не произошло и все льготы для них устанавливаются на законодательном уровне.

ПРИ ПОКУПКЕ
Налог на дачу при ее покупке не платится, за исключением случаев, когда вместо договора купли-продажи был заключен договор дарения. В таком случае, если стороны договора не являются родственниками, то одаряемому лицу придется заплатить НДФЛ, который рассчитывается от стоимости подаренной дачи.

ПРИ ПРОДАЖЕ
Особенности уплаты налога при продаже дачного участка: Налог на дачу с 2016 года при ее продаже можно не платить, если участок находился в собственности более пяти лет. Срок в три года предусмотрен для тех случаев, когда дачный участок был приобретен в собственность по договору дарению, либо получен в наследство. Если объект недвижимости будет продаваться ранее указанных сроков, то расчет налога будет производиться не с суммы, указанной в договоре, а браться из кадастровой стоимости. Новые сроки действуют в отношении недвижимого имущества, которое будет приобретено после начала 2016 года. Покупка дачи без межевания является рискованной сделкой. Кто платит налог на дачу? Смотрите тут.

КАК РАССЧИТАТЬ?
В связи с введением новых правил, необходимо обратить внимание на следующие моменты, касающиеся расчета налога на дачный участок: ставка налога устанавливается в пределах 0,1-0,3%; с 2015 года на объекты незавершенного строительства также распространяется обязанность по уплате налога. Размер налога будет зависеть от кадастровой стоимости: 0,1 % берется от стоимости до 10 млн. рублей и для объектов незавершенного строительства; 0,15 % — 20-50 млн. рублей; 0,3 % — 50-300 млн. рублей. Если на региональном уровне власти не вынесли решение о принятии кадастровой оценки в налоговой базе, то в расчет берется инвентаризационная стоимость.

КТО ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ УПЛАТЫ?

Категории физических и юридических лиц, освобожденных от уплаты налога предусмотрены в статьях 395 и 407 Налогового кодекса РФ. На региональном уровне могут быть приняты иные категории субъектов, на которых распространяются льготы по уплате земельного налога и налога на имущество.

ВОЗВРАТ 3-НДФЛ

При приобретении дачного участка, собственник имеет право воспользоваться имущественным вычетом. Здесь имеется один нюанс, для получения вычета в документах о праве собственности должно быть указано, что дом приобретен на участке под ИЖС, либо приусадебном участке, либо на участке для дачного строительства. Если в документах будет указано иное название объекта, например, «садовый домик» или «дачный дом», то может быть отказ в предоставлении вычета. Налоговый вычет касается не только покупки дома, но и земельного участка. 

Пятница, 25 Ноябрь 2016 08:58

Наше снт. Сьемка квадрокоптера

Июль 2017

2



1


4


5


Ноябрь 2017

DJI00194

DJI00198

DJI00202

DJI00204





 

DJI00212



С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на 75024287
учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. Сейчас не зарегистрированных в ЕГРП собственников по России от 70 до 80%. 
По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.
После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили. 
Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника. 
А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству. 
Таким образом с 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом. 
Поспешите, ведь Новый год не за горами!

Среда, 28 Сентябрь 2016 20:12

Подготовка теплицы к зиме

Любые работы с грунтом проводятся до заморозков, пока земля мягкая и податливая. Хорошая подготовка почвы в осенний период облегчает весенние работы 
Перед зимой выполняются следующие работы :
Необходимо тщательно обработать почву, укрепить каркас, избавиться от вредителей.
Навести порядок в теплице – значит, очистить почву от всего лишнего и освободить проходы. На первый взгляд кажется, что почва относительно чистая, однако в ней много ненужных семян, засохших кореньев, остатков стеблей и листьев, а самое главное большое количество  вредителей. Однозначно в такой среде весенние саженцы не смогут полноценно развиваться.
Уборка и подготовка почвы :
крупные растительные остатки можно собрать вручную, а для предотвращения последующего размножения вредных растений следует снять верхний слой грунта, около 5-7см. Самая неприятная часть уборки – уничтожение личинок. Проще  избавится от личинок медведки - достаточно  тщательно перекопать почву. А удалить личинки майского жука или проволочника гораздо сложнее. В идеале грунт нужно просеять, а вредителей собрать вручную, так как они очень живучи, не боятся ни перекопки, ни зимнего вымерзания почвы.
 
Дезинфекция почвы
tdleto okurivaniye-seroi
От болезней почвы можно избавиться путем ее обеззараживания. Существует несколько проверенных годами методов «лечения» почвенных недугов. Паутинный клещ боится серы. Чтобы его изгнать, достаточно окурить тепличное пространство из расчета 150г серы на 1м³. Если теплица не заражена паутинным клещом, следует провести профилактику, уменьшив количество серы до 50г. Для увеличения эффективности все щели герметично закрывают, стены и стеллажи опрыскивают водой, а серу или серные шашки, разложенные на металлических листах или противнях, равномерно распределяют по всей длине постройки. Для личной безопасности необходимо использовать противогаз. Выдержав теплицу трое суток в серном угаре, ее следует хорошенько проветрить. От килы избавляются 40%-ым карбатионом, разводя 500г в 10л воды. Этим раствором поливают почву из лейки во время вскопки. Галловая нематода и черная ножка погибнут от карбофоса. 90г порошка разводят в 10л воды и полученным составом обрабатывают 1м³ грунта. После этого почву необходимо перекопать так, чтобы смоченный карбофосом грунт оказался внизу. Все работы по дезинфекции проводят при температуре не ниже +10ºС, иначе эффект от обработки будет минимальным.
Кроме перечисленных способов, многие дачники используют настой табака, чеснока или горчицы, добавляя золу или хвойный экстракт.  
Удобрение почвы
В завершение всех работ следует тщательно перекопать всю почву. Для обогащения плодоносного слоя используют навоз, перегной, торф. Примерные пропорции – полведра удобрения на 1м². Кроме того, в почву вносят суперфосфат или сульфат калия. Минеральные вещества используют, исходя из анализа почвы и того, какие культуры будут высаживать в теплицу весной. Сверху грунт посыпают золой или песком, в расчете 1л состава на 1м² земли, и прикрывают соломой.
Прекрасное средство утепления почвы – использовать выпавший снег, покрыв им равномерно всю площадь теплицы. Весной он растает под лучами солнца и пропитает высохший за зиму грунт. Мойка стен и каркаса теплицы Съемное пленочное покрытие теплиц лучше промыть до его демонтажа, так оно лучше и быстрее просохнет. Для мытья используют обычные мыльные растворы, которые не повредят пленку, например, составы на основе хозяйственного мыла. Продезинфицировать покрытие можно привычным раствором медного купороса. Тщательно высушив пленку в естественных условиях, ее следует аккуратно сложить и поместить для хранения в сухое теплое помещение.


  

Четверг, 25 Август 2016 09:07

Почему позеленело наше озеро

Природная зелень

Позеленение воды чаcто наблюдается в середине или конце лета на поверхности естественных водоемов – рек, озер, прудов. Причиной этого необычного явления являются микроскопические водоросли, которые массово начинают размножаться в благоприятных условиях. Ими являются яркий солнечный свет, повышенная температура воды, слабый приток свежей, незастоявшейся воды и наличие в реке органических веществ.


rty
Рассмотрев позеленевшую воду под микроскопом, можно увидеть воду, которая буквально кишит зелеными микроорганизмами.

Среди интенсивно размножающихся водорослей преобладает такое одноклеточное существо, как эвглена зеленая. Внутри нее содержатся хлоропласты, окрашивающие эвглену в яркий насыщенный оттенок зелени. В темное время суток и других условиях недостатка освещения эвглена начинает усваивать многочисленные органические соединения, которыми так богаты стоячие водоемы с минимальными притоками чистой свежей воды. Кроме этого, яркий солнечный свет усиливает рост нитчатых водорослей, покрывающих своими зелеными нитями листья водных растений, грунт и саму поверхность рек.

Почему реки начинают зеленеть?

Позеленение воды на примере реки Волга объясняется размножением сине-зеленых водорослей, которые ранее были локализованы на отдельных участках реки. После хозяйственного освоения бассейна реки и зарегулирования стока Волги, начал отмечаться интенсивный рост водорослей, вызванный нарастанием биогенной нагрузки. Аналогичный эффект спровоцировал и сброс больших объемов промышленных осадков и отходов в неглубокие части Каспийского моря.

Заметно обострило ситуацию и создание водохранилищ, в стоячей воде которых цветение водорослей достигло своего максимума.

Увеличение роста водорослей также начало происходить с добавлением промышленных «удобрений», которые послужили отличным питанием для этих живучих растений. Существуют сотни видов сине-зеленых водорослей, однако наиболее сильное загрязнение воды вызывают всего девять из них. 

Идеальной средой обитания водорослей являются мелководья с большой площадью, слабыми протоками и незатененной окружающей средой. Почва рядом с такими реками часто обогащена фосфором и азотом, которые ускоряют рост водорослей настолько, что иногда вся поверхность водоема покрывается слизистой сине-зеленой пленкой. После отмирания водоросли отравляют воду продуктами своего разложения, а также фенолами, индолом, скатолом и другими ядовитыми веществами.
КУПАТЬСЯ КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ
 

«В началоНазад12345678910ВперёдВ конец»
Страница 1 из 44
Последние статьи
Дачникам и Садоводам. Статьи.
Мы ВКонтакте
Полезные ссылки
.