17 | 11 | 2018
Информация "Гарболово-oзеро"
Гарболово-озеро.Всеволожский район
Гарболово-Озеро
Главное меню. Гарболово-озеро
История Куйвозовской волости.Гарболово.
Краеведение
Среда обитания.
Законодательство
Природные стихии

Проект договора между снт и ООО "Учетэлектросервис"

Оцените материал
(3 голосов)

Продолжает наседать на садоводство поставщик электроэнергии. После категорического отказа отдать им в собственность нашу электролинию (!!!)  теперь они предлагают взять ее в аренду. К Вашему вниманию предлагается проект договора , на подписании которого настаивают руководители «УчетЭлектроСервис»:
Просим Вас высказывать Ваше мнение по данному вопросу.



 

Договор № 

аренды движимого имущества.

 

 

г. Санкт-Петербург                                                                                                            «     »                 2013 г.

 

Садоводческое некоммерческое товарищество «Гарболово ЖБИ» (СНТ «Гарболово ЖБИ»),именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя правления Лебедев Сергея Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «УчетЭлектроСервис» (ООО «УЭС»), именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Страшкина Олега Анатьльевича,действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Сторонами», заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1.         Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование движимое имущество – объекты электросетевого хозяйства, находящиеся в собственности СНТ «Гарболово ЖБИ», согласно прилагаемому перечню имущества, составляющему неотъемлемую часть договора (приложения 1). Вместе с имуществом передаются принадлежности этого имущества и относящаяся к нему техническая документация.

1.2.         Имущество передается арендатору для использования по назначению – для передачи электроэнергии, энергоснабжения и эксплуатации. Передаваемое в арендуимущество не обладает недостатками, препятствующими его использованию в указанных целях, и не обременено правами третьих лиц.

 

2. Права и обязанности сторон

 

2.1.      Арендодатель обязуется:

2.1.1.   Передать имущество Арендатору по акту сдачи-приемки, подписываемому Сторонами не позднее пяти дней с даты заключения договора;

2.1.2.В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам изменения назначения арендуемого имущества;

2.1.3.Обеспечивать контроль за использованием переданного имущества в соответствии с условиями договора и поддержанием его в надлежащем состоянии.

2.2.      Арендатор обязуется:

2.2.1.   В течение 10 дней со дня вручения Распоряжения о предоставлении имущества в аренду заключить договор страхования имущества, предусмотрев в нем следующие страховые случаи:

утрата (гибель), повреждение имущества вследствие:

-стихийных бедствий;

-пожара, удара молнии, взрыва газа и взрывоопасных веществ, употребляемых для бытовых потребностей и промышленных целей;

-противоправных действий третьих лиц, направленных на хищение, уничтожение или порчу имущества;

-падения пилотируемых летательных аппаратов, их частей, груза и иных предметов;

и предоставить Арендодателю оригинал страхового полиса на предъявителя не позднее трех дней со дня заключения договора страхования.

2.2.2.Использовать имущество в соответствии с условиями договора и его назначением;

2.2.3.Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт;

2.2.4.Нести расходы по содержанию имущества;

2.2.6.Своевременно и полностью вносить установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату, а также налог на добавленную стоимость;

2.2.7.Обеспечить представителям Арендодателя возможность для осмотра имущества и проверки соблюдения условий договора;

2.2.8.   Не заключать без письменного разрешения Арендодателя договоры и не вступать в сделки, предметом которых может выступить переданное в аренду имущество;

2.2.9.   Возвратить имущество Арендодателю по акту сдачи-приемки, подписываемому Сторонами, не позднее десяти дней после прекращения договора в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

 

3. Платежи и расчеты

 

3.1. За пользование имуществом Арендатор уплачивает арендную плату в размере

00,00 (00  рублей00 копеек)в месяц.

3.2. Арендатор перечисляет арендную плату за имущество не позднее десятого числа месяца, подлежащего оплате

Копии платежных поручений с отметкой банка об оплате, подтверждающих перечисление арендной платы, направляются в десятидневный срок Арендодателю для осуществления контроля за полнотой и своевременностью перечисления арендных платежей.

 

4.Ответственность сторон

 

4.1.           В случае просрочки внесения арендной платы начисляется пени по 0,15% с неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.2.           За неисполнение каких-либо иных обязательств, предусмотренных договором, виновная сторона уплачивает штраф в размере 0,05 процентов от суммы годовой арендной платы.

4.3.           Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

4.4.           Если арендуемое имущество становится по вине Арендатора непригодным для использования по назначению ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю убытки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.5.  Если состояние возвращаемого имущества по окончании договора не соответствует тому, в котором он его получил (с учетом нормального износа), то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

5.Срок действия договора

 

5.1. Договор действует с 01 января 2013 г. до 31 декабря 2016 года и вступает в силу со дня его подписания.

Условия договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с 01 января 2013 года.

5.2.   Досрочное расторжение договора может иметь место по следующим основаниям:

- в случае уменьшения объемов работ, выполняемых арендуемой по настоящему договору техникой;

- по соглашению сторон;

- по основаниям, предусмотренным статьями 619, 620 Гражданского кодекса РФ.

 

6.Прочие условия

 

6.1. Во всех вопросах, не урегулированных договором, стороны руководствуются законодательством Россиянкой Федерации.

6.2. Споры по договору рассматриваются в установленном законом порядке.

6.3. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации Стороны обязаны письменно уведомить об этом друг друга в двухнедельный срок.

6.4. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

 

7.Приложения к договору

 

  1. 1.Перечень имущества, передаваемого в аренду на 1 листах.
  2. 2.Акт сдачи-приемки от 01 января 2013 г. на 1 листах.

 

8.Реквизиты сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

СНТ «Гарболово ЖБИ»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АРЕНДАТОР:

ООО «УчетЭлектроСервис»

Юр.адрес: 195297 г. Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 78, лит. А

Почтовый адрес: 195265 г. Санкт-Петербург, Гражданский пр., д. 111, оф. 331

ИНН/КПП 7804439760  / 780401001  

ОГРН 1107847180979

р/с 40702810055080001432

Калининское ОСБ №2004/0791

Северо-Западный банк  Сбербанка РФ (ОАО) г. Санкт-Петербург

к/с 30101810500000000653 БИК  044030653

ОКПО 66019260  ОКАТО 40273567000  ОКОГУ  49013

 

                       От Арендодателя                                                                                                        от Арендатора

 

___________Председатель правления______                                            _______Генеральный директор_______

                                                (должность)                                                                                                                                                                                  (должность)

___________С. В. Лебедев        ____________                                            ___________О.А. Страшкин____________

                                               (ФИО)                                                                                                                                                                                             (ФИО)

_____________________________                                         _____________________________

                             (подпись)                                                                                                                         (подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к договору № _____________

от «     »                 2013 года

 

Перечень движимого имущества, передаваемого в аренду ЗАО «СЗЭПК»

 

№ п/п

Наименование

объекта

имущества

Место

 нахождения

Год ввода в

эксплуатацию

1

 

 

 

2

 

 

 

4

 

 

 

 

 

                       От Арендодателя                                                                                                        от Арендатора

 

___________Председатель правления______                                            _______Генеральный директор_______

                                                (должность)                                                                                                                                                                                  (должность)

___________С. В. Лебедев        ____________                                            ___________О.А. Страшкин____________

                                               (ФИО)                                                                                                                                                                                             (ФИО)

_____________________________                                         _____________________________

                             (подпись)                                                                                                                         (подпись)

  

Прочитано 71202 раз

Комментарии   

 
+1 #3 Василий Ф.Остапчук 01.10.2013 15:54
обслуживание ее требует заключения отдельного договора, использовать мы ее можем только в рамках существующего проекта и не более, и в аварийных случаях вся финансовая ответственность ложиться на наши хрупкие плечи. Что кардинально меняется при передаче ее энергоснабжающе й организации. (Кстати о потерях скорее всего тоже можно будет забыть).
Если же речь все-таки идет о низковольтной стороне, то здесь целиком решение за правлением. Только оно знает насколько справляются электроперсонал и ответсвенный за электрохозяйств о и имеет ли смысл нанимать вместо них организацию. Здесь все зависит от конкретной ситуации. Я считаю, что свой доморощенный "Эдиссон" лучше знает все тонкости, чем приезжая, по-сути аварийная, бригада подрядчика.
Цитировать
 
 
+1 #2 Василий Ф.Остапчук 01.10.2013 15:46
Здравствуйте!
Предложенный договор не конкретизирует какую именно часть энергохозяйства берется в аренду. По моему опыту, на сегодняшний день существует практика заключений договоров аренды высоковольтных систем обслуживающими компаниями с их собственниками на выгодных для них условиях. Обусловлено это федеральной целевой программой, направленной на модернизацию электрических сетей. Отсюда проистекает "щедрость" арендатора, который обслуживает сети, не может их использовать ни каким образом в своих целях и готов, в ряде случаев еще и приплатить. Но речь идет осетях выше 1000В. (Возможно я отстал от жизни и появилась целевая программа по 0.4?, но я о ней пока не знаю).Исходя из этого, позволю себе две реплики:
1. Если речь идет о ВЛ 10кВ, то есть смысл поторговаться о не нулевом в нашу сторону п.3 договора.
2. Совершенно напрасно вызывают панику предложения отдать в собственность эту линию. Поверьте, для нас она является не профильным активом, т.к.
Цитировать
 
 
0 #1 Anton 01.10.2013 09:24
Надо стоять на своем до самого конца
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Дачникам и Садоводам. Статьи.
.